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Superficie lorda

600 Mq.


Camera

10


Bagni

10


Parcheggio

Si
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita
Case di lusso:: Casali di lusso Toscana
A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione estremamente panoramica, prestigiosa proprietà immobiliare che si compone di una villa padronale del XVI secolo perfettamente ristrutturata con 3 ettari di terreno e piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. e la proprietà immobiliare comprende anche un fabbricato di circa 200 mq., antico anche questo, un annesso con forno e sala estiva di circa 60 mq., ed una dependance di circa 80 mq..
Location&Lifestyle
Si trova circa 1Km dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. L'Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km. Montepulciano è conosciuto anche per gli stupendi Monumenti di cui è ricco il paese, come Piazza Grande e la sua Chiesa Romana, l'Abbazia di San Biagio ed altri ancora. La caratteristica e rinomata Valle d'Orcia, patrimonio dell'Unesco lambisce il confine del Comune di Montepulciano.
Descrizione fabbricati
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. e comprende al piano terreno una sala reception con le pareti decorate con affreschi dell'epoca restaurati, una sala lettura con camino, un bagno e una suite; il piano primo e secondo sono occupati da 7 camere con bagno. Dependance di 80 mq. nella quale è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Grazioso annesso di 60 mq. di fronte alla villa con forno a legna e utilizzato come area relax esterna, altro annesso di 200 mq. nel quale da un lato vi sono il ristorante e sala colazioni con relativa cucina professionale e dall'altro è stato realizzato un appartamentino con un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Piccola cappella di 15 mq. Dal piano terreno della villa vi è l'accesso alle stupende cantine nelle quali si trovano botti e barriques, un punto vendita e una sala degustazioni.
Spazi esterni
Il terreno di pertinenza comprende un giardino all'italiana con al centro una bellissima fontana di travertino, varie aree comuni con un'infinità di rose e piante aromatiche, bellissimo il percorso che porta alla piscina a sfioro con idromassaggio dalla quale si apre un panorama mozzafiato su tutta la Valdichiana con Cortona e il Lago Trasimeno, ci sono 453 olivi in piena produzione con certificato DOP e certificato di azienda biologica come lo è anche l'ettaro circa di vigna di Vino Nobile che da quest'anno (2016) inaugura il suo primo anno di produzione con un risultato di eccellente qualità.
Stato e finiture
La struttura è stata ristrutturata con perizia e materiali di alta qualità, si trova perciò in un ottimo stato di conservazione. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti.
Potenzialità d'uso
La proprietà è senza dubbio una delle più interessanti in vendita nel comune di Montepulciano, solo una visita di persona permette di avere un'idea chiara del fascino e del buon gusto degli ambienti, I proprietari hanno riportato allo splendore originale un oggetto unico valorizzandone ogni dettaglio, non a caso da anni la villa è una delle strutture ricettive più conosciute e richieste da una clientela internazionale di livello. Nulla vieta di utilizzarla sia come abitazione principale ( non necessita nessun intervento in quanto la Villa Padronale non ha subito nessuna trasformazione nella distribuzione degli spazi interni), che come Dimora estiva.
Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo

Villa Indipendente in Vendita a Montepulciano, Siena

Montepulciano, Siena
€ 4.000.000

Informazioni sull'immobile

  • Vista Immobile
  • Vista Immobile : Lago,Colline
  • STILE DI VITA
  • Stile di Vita : Vino e Vigneti,Collina,Toscana

Foto dell'immobile

  • Telefono: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licenza:
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