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Superficie lorda

618 Mq.


Parcheggio

No
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita
Porzione immobiliare facente parte di un bellissimo complesso edilizio di prestigio nel pieno centro storico del delizioso ed antico borgo di Montefollonico, originariamente parte integrante del Castello, a pochi passi dalla Chiesa del Triano.
Si caratterizza per l'ex granaio ( unico e grande ambiente open space), per la vista panoramica che si gode dalle finestre che permettono una stupenda visuale sulla Valle d'Orcia, per le antiche e suggestive cantine e per il particolare giardino interno dove si trova una antica Torre con sottostante porta di accesso al giardino stesso: da qui la vista spazia su tutta la campagna circostante e su Montepulciano.
Location
Montefollonico è un borgo di origine medievale all'interno del territorio del Comune di Torrita di Siena. Sono presenti i principali servizi, vi si trovano ottimi ristoranti e prestigiosi Resort e dista solamente 5 Km dai centri di Montepulciano, Pienza e Torrita di Siena. Luoghi di interesse come Cortona, Rapolano Terme e San Quirico d'Orcia rientrano nel raggio di 30Km. Il capoluogo di provincia, Siena, dista circa 65km. L'aeroporto più vicino, quello di Perugia, dista solamente 75km, mentre quello di Roma è a circa 1,5 ore di macchina
Descrizione Fabbricati
L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità: le prime due poste al primo livello e costituite la prima da antico granaio di circa 200 mq, con soffitto di tipo tradizionale alla toscana, con mezzane e laterizio e doppia orditura lignea, sostenuto da una serie di arcate in muratura con colonne in pietra; mentre la seconda si è costituita da un appartamento di circa 100 mq.
Al livello sottostante troviamo la terza unità, costituita da quattro antiche e caratteristiche cantine di circa 250 mq con finestre che si affacciano sulla Valle d'Orcia, suddivise da muri trasversali rispetto la strada e il giardino.
Stato e finiture
Tutti gli ambienti conservano intatte le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione: gli antichi pavimenti in cotto, i soffitti in travi e mezzane, le antiche colonne che partono dal piano sottostante, alcuni infissi, le arcate. Una sapiente ristrutturazione riporterà alla luce l'antico splendore di questi originali e particolari spazi.
Spazi esterni
Completano la proprietà un piccolo resede a giardino, con boschetto di cerri da cui si accede all'entrata del terrazzo della porta delle antiche mure castellane risalente al 1270, da cui si può scorgere una vista mozzafiato della Valdichiana e della Val D'Orcia.
Potenzialità d'Uso.
tale proprietà immobiliare, che non può essere identificata ne come appartamento ne come casale in paese, si presta per molteplici usi: il granaio può divenire uno stupenda ed unica zona di rappresentanza open space con alti soffitti; l'appartamento di 100 mq. può essere trasformato nel reparto notte ed ospitare sino a 4 camere da letto con bagno e zona guardaroba; le antiche cantine, se collegabili con il piano superiore, possono essere trasformate in zona hobby, taverna, e locali a servizio del piano superiore.
Potrebbe anche essere utilizzato in parte come abitazione ed in parte come atelier, zona per dipingere od esporre opere d'arte. questo e tanto altro ancora.
Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo

Appartamento in Vendita a Torrita di Siena, Siena

Torrita di Siena, Siena
€ 690.000

Foto dell'immobile

  • Telefono: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licenza:
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