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Superficie lorda

480 Mq.


Camera

6


Bagni

7


Parcheggio

Si
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita

Stupenda Villa di circa 480 mq. rifinita con facciate in pietra a vista ed collocata su una collina a 480 slm, in una delle più belle ed incontaminate zone della Maremma Toscana. Circondata da ampio giardino in parte boschivo e ottimamente rifinita all'interno
Location
Antichissima città dalle origini misteriose, deve il suo nome al Dio Saturno figlio di Urano e signore degli Dei fino a quando uno dei suoi figli non lo avesse spodestato. La moglie di Saturno, Gea, ogni anno gli dava un figlio che egli stesso, per essere sicuro di annientarlo, lo uccideva mangiandolo vivo. Quanto continuò quel orribile banchetto, non è dato sapere, ma un giorno Gea mise al mondo Zeus e lo nascose in una grotta del Monte Ida nel Isola di Creta: e cosi si compirono le profezie, secondo le quali Zeus diviene il nuovo signore dell'Olimpo.
La legenda vuole che Saturnia, sorta dalle mani stesse di Dio, fosse addirittura la prima città italica; tuttavia le prime testimonianze di vita attualmente ritrovate, risalgono alla seconda metà del VIII a.C. come testimoniato dai sepolcreti etruschi scoperti in loc. "Sede di Carlo". Nel 280 a.C. fu conquistata dai romani- Nell' 82 a.C. ospitò Mario è fu devastata per rappresaglia dai Sillani.
Nel medioevo, le sue misteriose origini, e la particolarità delle sue sorgenti solforose propiziarono molte legende. Si narrava che il diavolo usciva da qui quando lasciava gli inferi, il territorio veniva descritto come un luogo dal quale sorgevano acque stregate, che andavano a depositarsi in pozze fumanti e bollenti, diffondendo nell'aria un acuto odore satanico (zolfo). Le cronache dal tempo ricordano convegni di maghi e di streghe, sortilegi e riti sabbatici nel medioevo conobbe le incursioni saracene.
Caduta nelle mani dei senesi, divenne covo di cospiratori e per questo la stessa Siena la distrusse completamente.
Le terme dalle quali sgorga un'acqua sulfurea alla temperatura di 37° particolarmente gradevole e benefica, sono oggi conosciute in tutto il mondo, ma ebbero una prima struttura organizzativa soltanto nel 1895, quando Bernardino Ciacci provvide a bonificare il terreno dalla fonte e costruì un efficiente stabilimento termale.
E' situata nel borgo di Poderi di Montemerano (Saturnia): un grappolo di case sparse nella campagna, un esempio di ordine costruttivo nell'epoca del disordine e del cemento armato.
Uno splendido panorama, godibile dai due grandi terrazzi, si estende sino al mare, dove si possono vedere - ad occhio nudo - le isole del Gilio e Montecristo. Sovrasta i piccoli centri medioevali di Montemerano (a 3 km) e Saturnia (a 6 km). A 35 km. Dalla spiaggia dell'Argentario, dal Parco dell'Uccellina e dal Monte Amiata.
Descrizione Fabbricati
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 480 mq ed è così suddivisa:
Primo piano:
salone di 180 mq con cucina e numero due camini perfettamente funzionanti ed accesso al panoramico terrazzo, salotto, sala da pranzo tutto a vista, due grandi terrazze con vista sul promontorio dell'Argentario. Numero 3 camere da letto con bagno privato ed un ulteriore bagno per gli ospiti nel salone.
Piano terra:
un monolocale con cucinotto e bagno privato, una suite con bagno privato, sala hobby con angolo bar, forno a legna, un altro bagno ospiti.
Sempre al Piano Terreno troviamo la Zona di servizio: stireria, lavanderia, stanza guardaroba, camera di servizio.
Stato e Finiture
La villa è stata costruita nel 2001, esclusivamente con i migliori materiali toscani: per tutta la superficie dell'intero casale è stato utilizzato un cotto fatto a mano , con mezzane invecchiate con carteggio della ditta Sugaroni di Castel Viscardo(TR);esternamente, per tutte le superfici cotto fatto a mano dalla ditta "Giuliani".
Travi a vista "Pircher" con trattamento in autoclave; Tutti gli infissi (finestre fisse o mobili e porte finestre) sono realizzati ad hoc con un profilato svizzero in acciaio zincato e verniciato con tecnica di deposizione elettrolitica di polveri di mica.
Tutte le grate a protezione degli imbotti delle finestre e le grate inserite sulle porte finestre sono altresi' verniciate con la stessa tecnica.
Tutte le vetrature sono a camera stagna, ad eccezione dei grandi finestroni del salone, che sono con cristalli blindati antisfondamento, e di quelle piccole finestre allo stesso piano che non hanno le grate per consentire una migliore visione del panorama dall'interno.
Sanitari ,rubinetterie ed accessori della Devon and Devon e Old England , soglie docce in travertino locale della cava di Saturnia.
Gruppi docce e rubinetterie cucine Zizzari.
Le Pergole sono realizzate in ferro battuto e trattate antiruggine da artigiano locale su disegno dei proprietari.
Le condizioni degli interni e degli esterni sono ottime.
Spazi Esterni
La villa è circondata da un giardino e da un bosco ceduo di lecci e querce di circa 6000 mq. Sussiste la possibilità di edificare una piscina in posizione estremamente panoramica.
I terrazzi godono di una stupenda vista su Merano, sull'Amiata e sulla campagna circostante.
Potenzialità d'uso
La Villa si presta sia per una clientela che desidera trascorrere dei momenti indimenticabili in Toscana, utilizzandola come seconda casa, per ricevere amici o per viverla in totale privacy, sia per viverla come casa principale in quanto è concepita e costruita per poter offrire ogni confort.

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo
Servizi Esterni
Giardino privato

Villa di lusso in Vendita a Manciano, Maremma Toscana

Manciano, Grosseto
€ 1.250.000

Informazioni sull'immobile

  • STILE DI VITA
  • Stile di Vita : Toscana

Foto dell'immobile

  • Telefono: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licenza:
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