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Superficie lorda

556 Mq.


Camera

7


Bagni

6


Parcheggio

No
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita
Tipo: Casale

Magnifico casale con due dependance immerso in 5 ettari di oliveto e prato.
Location
Nella stupenda campagna Toscana che si estende tra Volterra, Pisa e Pontedera, alle porte del Comune di Chianni è ubicato un caratteristico e ben ristrutturato casale di circa 375 mq oltre due dependance di 112 e 69 mq, rimesse agricole e terreno per circa 5 ettari tra seminativo, oliveto e frutteto con una vista incomparabile sulla vallata sottostante.
Chianni si trova nella zona della Toscana che negli Stati Uniti conoscono come la patria di Andrea Bocelli, il Teatro del Silenzio di Lajatico si raggiunge in pochi chilometri.
Chianni è un piccolo Comune di oltre 1500 abitanti che ha conservato intatte le caratteristiche dell'epoca di edificazione che risalgono al Medioevo e gode di un particolare microclima grazie alla vicinanza la mare, Castiglioncello dista solo una trentina di km, e alla montagna, l'Abetone dista appena un centinaio di km. E' immerso in una campagna incontaminata che preserva ancora le caratteristiche tipiche della campagna toscana di una volta dominata dai campi coltivati che si estendono a perdita d'occhio con le colline a fare da corona.
Tanti i sentieri da percorrere in bici o a cavallo, stupendi i colori delle sue terre che variano dal verde all'ocra con il succedersi delle stagioni. L'aeroporto di Pisa dista solo 46 km, mentre Firenze e Siena si raggiungono in circa un'ora.
Descrizione Fabbricati
Questo caratteristico complesso immobiliare si compone della casa colonica principale, da due dependance ben distanziate tra di loro che garantisce la giusta privacy e diversi annessi agricoli.
La colonica principale è caratterizzata da un ampio porticato in cui svetta un gradevole forno/bbq e con una vista panoramica sulla vallata, tramite l'ingresso/soggiorno che continua con la tipica cucina delle case di campagna si entra nella casa, a destra un grande salotto in cui troneggia il camino, l' ampia sala da pranzo con angolo bar, lo studio, il bagno per gli ospiti; tramite scala di collegamento in pietra serena si arriva al livello superiore che ci accoglie con un'altra grande stanza living che disimpegna le camere da letto, la camera padronale con bagno en suite e grande terrazzo panoramico sulle colline, ulteriori 3 camere da letto con due bagni e un comodo ripostiglio.
Esternamente, sempre al piano terreno abbiamo un vano con forno a legna originale dell'epoca di edificazione dell'immobile ed ampio vano lavanderia.
La prima dependance è costituita da veranda esterna, salone con angolo cottura, bagno e camera con salottino in soppalco.
La seconda dependance si compone di ampia veranda panoramica con vista sulla vallata, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, una ampia terrazza di 42 mq e un portico 50 mq.
Stato e Finiture
Gli immobili sono perfettamente ristrutturati e tenuti in ottime condizioni, i pavimenti in cotto e in alcuni casi il cotto è antico, i soffitti sono in travi, mezzane e travicelli, gli infissi in legno, le facciate esterne tutte in pietra viva che si confonde bene con il contesto in cui sono ubicate, per una tipica casa toscana che rispetta la tipologia di finiture del luogo. Ampi camini, soffitti alti, ottima qualità degli impianti.
Spazi Esterni
La casa colonica principale ha ampio giardino panoramico, veranda ove poter cenare d'estate, illuminazione esterna; le due dependance sono dislocate a poca distanza dalla casa padronale ma godono di una ottima privacy; in posizione panoramica sulla vallata è stato individuato un terrazzamento ove posizionare l'eventuale piscina. Completamente distaccati dalla casa colonica e nascosti alla vista, si trovano ampi locali di rimessaggio ove trovano collocazione i macchinari agricoli, oltre a degli stalli dove è possibile ricoverare i cavalli.
Il terreno totale è di circa 5 ettari con frutteto, uliveto, seminativo.
Potenzialità d'uso
Ad oggi utilizzata come residenza privata, si presta bene ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva, grazie alle potenzialità dell'immobile e alla sua posizione geografica comoda al mare, alla montagna e alle città d'arte della Toscana.

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo

Casale in Vendita a Chianni, Pisa

Chianni, Pisa
€ 1.500.000

Informazioni sull'immobile

  • Vista Immobile
  • Vista Immobile : Colline
  • STILE DI VITA
  • Stile di Vita : Collina,Toscana

Foto dell'immobile

  • Telefono: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licenza:
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