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Superficie lorda

1300 Mq.


Camera

10


Bagni

10


Parcheggio

Si
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita

Meraviglioso agriturismo e innovativa azienda agricola all'interno di una bellissima villa tipica toscana a pochi chilometri dal Mugello ed il suo rinomato autodromo.
Location
Collina verdeggiante del Mugello, a soli 35 km da centro storico di Firenze con suoi monumenti e a 95km da Bologna, in un contesto idillico e tranquillo, circondato da montagne verde durante tutto l'anno. Una proprietà molto pratica per raggiungere i principali servizi, come aeroporti, autostrada e tutti i servizi quotidiani, oltre che il famoso autodromo del Mugello rinomato per le sue corse di fama internazionale.
Descrizione
Casolare dalla struttura tipicamente toscana impreziosito da finiture di altissimo livello e da ampi spazi esterni. La villa principale è composta da un'unica unità immobiliare costituita da una casa colonica disposta su tre livelli fuori terra. Il piano terreno ospita un ampio salone arricchito da un antico camino in pietra e grande finestre ad arco, una grande cucina con la pratica dispensa, il ripostiglio e un servizio per gli ospiti. Dal grande salone si sviluppa una scala di accesso alla zona notte che si trova al piano primo, composta da otto confortevoli camere matrimoniali con servizio.
Quattro di queste camere attualmente sono destinate all'attività di agriturismo a cui si può accedere attraverso un ingresso indipendente dal retro del fabbricato.
Invece una graziosa dependance perpendicolare alla villa principale è utilizzata per lavorazioni di prodotti agricoli fatti all'avanguardia e adibita a laboratorio. Si compone di due piani, seminterrato e terreno. Al piano terra un'ampia zona recettiva e svago con locale di degustazione. È presenta la scala interna di collegamento con il livello seminterrato oltre alla terrazza esterna dotata di pergolato. Il tutto è stato studiato nei minimi dettagli per accogliere piacevolmente la clientela.
A completare la proprietaria' un grande magazzino per le attrezzature agricole e attiguo magazzino.
Stato e finiture
La villa e la zona produttive sono oggetto di continua manutenzione da parte degli attuali proprietari. Il complesso è stato edificato nel 1976, sono stati impiegati materiali e finiture di alto livello. La zona giorno è impreziosita dal cotto antico finemente conservato, da ricercate piastrelle mentre nella zona notte è stato posato il legno. Non necessità di ulteriori lavori
Spazi esterni
Attorno alla proprietà ci sono 16 ettari di terreno che in maggior parte sono utilizzati per la produzione agricola e coltivazione degli alberi da frutto e noce. Una piscina in pietra a forma irregolare regala dei momenti di relax e privacy,oltre a un bellissimo lago.
Potenzialità d'uso
Una struttura perfetta per chi vuole continuare attività ricettiva ben avviato, sia al livello di agriturismo, sia come location ideale per eventi e feste privati, avendo spazio necessario per poter ospitare fino a 400 persone e poter far pernottare 22 ospiti oppure chi vuole trovare una dimora per se nel contesto Mugellano.

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo
Servizi Interni
Arredato

Villa Indipendente in Vendita a Vicchio, Firenze

Vicchio, Firenze
€ 8.200.000

Foto dell'immobile

  • Telefono: 0578754107
  • Fax: 0578754107
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