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Superficie lorda

370 Mq.


Camera

8


Bagni

9
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita
Tipo: Rustico

Manciano Casale in pietra con agriturismo in vendita.

Adagiata sulla sommità di una collina da dove si raggiunge il mare di Monte Argentario e le Terme di Saturnia in soli 20 minuti auto proponiamo in vendita in esclusiva una azienda certificata biologica perfettamente ristrutturata e in produzione.

L'affascinante proprietà si compone di un casale in pietra risalente ai primi decenni dell'800 e di una dependance di nuova costruzione realizzata rispettando i canoni della tradizione locale.

Il casale principale sviluppa una superficie di circa 250 mq distribuiti su due livelli che ospitano al piano primo l'abitazione privata dotata di una terrazza panoramica di oltre 30 mq e composta di ingresso, grande soggiorno con zona studio a vista, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni.

Al piano terra attualmente utilizzato come agriturismo sono presenti 3 camere da letto dotate di bagno en suite e di ingresso indipendente, un ufficio, una cucina per la ristorazione, una sala da pranzo, un bagno, una cantina attrezzata oltre 2 locali tecnici.

Nella dependance di circa 120 mq sono stati realizzati 1 appartamento bilocale con bagno e portico, 1 appartamento trilocale con bagno e portico e una camera tripla con bagno, il tutto completo di arredi di pregio.

La proprietà che si estende su un terreno di circa 15 ettari dispone di 9 ettari di seminativo, 1,7 di uliveto, 0,3 ettari di vigneto IGT e di 2,7 ettari di bosco ceduo dotati di bacino per la raccolta delle acque pluviali.

Completano la proprietà un giardino di circa 1 ettaro su cui insistono una piscina di 75 mq e un magazzino di 22 mq.

Venduta a cancelli chiusi con macchinari in buono stato di manutenzione potrà essere utilizzata come casa di vacanze per godersi il silenzio ed il relax della campagna della Maremma Toscana a breve distanza dal mare.

Classe Energetica G
EP glnr 352,11 kWh/mq anno

RIF. 1411

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo

Rustico in Vendita a Manciano, Grosseto

Manciano, Grosseto
€ 1.490.000

Informazioni sull'immobile

  • Vista Immobile
  • Vista Immobile : Colline
  • STILE DI VITA
  • Stile di Vita : Collina,Toscana

Foto dell'immobile

  • Telefono: (+39) 0564 860715 / (+39) 0564 850728
  • Licenza:
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