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CASE VACANZA

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Superficie lorda

550 Mq.


Camera

7


Bagni

8


Parcheggio

0
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita

Nel Parco Naturale delle Pinete, fra le province di Varese e Como, si trova una proprietà dall'atmosfera fatata e affascinante, dove le caratteristiche dell'immobile di pregio sono tutte rispettate e valorizzate: valenza storico-architettonica, qualità ambientale diffusa,stile e classe nelle scelte e nella manutenzione, piantumazione, percorsi, potenzialità residenziali, eleganza, armonia e empatia dell'insieme.
Si tratta di una proprietà di campagna distesa su oltre 6,5 ettari terreno ben mantenuto, dove si trovano diversi fabbricati, padronali e accessori:
la cascina principale, la dependance, la casa del custode; la zona dei box per i cavalli, un campo coperto, un campo scoperto ed i tondini.
La cascina si sviluppa su due livelli per circa 340 mq complessivi: al piano terra un grande salone con camino, uno studio, cucina abitabile e servizi, al piano superiore 5 camere da letto, tre bagni e due terrazze, una delle quali coperta.
La dependance, di circa 70 mq, risale al 1846 e ospita soggiorno, cucina e bagno e, al piano superiore, un sottotetto.
La cd "casa del custode" è un'aggraziata villetta di circa 120 mq, piano terra con soggiorno con camino, cucina, camera e bagno, oltre a un ammezzato.
A ció si aggiungono 8 box per cavalli, un campo scoperto e uno coperto e tondini di addestramento.
Il terreno si presenta in parte a Parco, con un grande spazio centrale pianeggiante a prato, e in parte a pineta: molto ben curati entrambi.
Un laghetto impreziosisce il giardino della casa principale.

Posizione e distanze: collinare, in una area che gravita sulla città di
Varese ma che è estremamente comoda anche per raggiungere Como ed il vicino confine Svizzero.
L'aeroporto della Malpensa dista solo 24 km così come sono estremamente vicini tutti i collegamenti autostradali sia direzione Milano che per raggiungere i laghi. Senza dimenticare i numerosi campi da golf, tra i più importanti del circuito italiano ed internazionale.

Vocazioni: quella residenziale, quella potenzialmente ricettiva e quella legata alla passione per i cavalli.
La presenza di più corpi di fabbrica ne conferisce una spiccata duttilità, in grado di permetterne anche una destinazione mista: possiamo immaginare, per esempio, un compendio nel quale coesistono armonicamente la residenza del proprietario, un B&B di Charme e a tema e un maneggio.
Possibile inoltre l'implementazione con piscina e Spa , o con altre attività di business (ristorazione di livello) o ludico-sportive (tennis, campi di tiro con l'arco, piste di nordic walking) o di tipo ricreativo.
CLASSE ENERGETICA: G 177,36 kWh/m3 a

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo
Servizi Esterni
Giardino privato

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€ 2.600.000

Informazioni sull'immobile

  • STILE DI VITA
  • Stile di Vita : Equestre

Foto dell'immobile

Viale dell’Industria 2b, Paderno Dugnano, Milano, Italia
  • Telefono: +39 039 8941077
  • Mobile: +39 388 6447517
  • Licenza:
Richiesta di ulteriori dettagli
Si prega di inserire i simboli dall'immagine nel campo sotto.
Sono maggiorenne , ho letto ed accetto le condizioni Generali e informativa Privacy
Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
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